ऑनलाइन सातबारा उतारा कसा बघायचा ? Mahabhulekh 7/12 Utara

Mahabhulekh 7/12 Utara, ज्याला महाराष्ट्रात 7/12 उतारा देखील म्हणतात, हा एक महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे जो जमीन, मालकी आणि हक्क याविषयी महत्त्वाची माहिती देतो. हा लेख 7/12 उतारा, 7/12 दस्तऐवज कसा वाचायचा, अर्ज कसा करायचा आणि महाराष्ट्रात 7/12 उतारा ऑनलाइन कसा मिळवायचा यासह संपूर्ण मार्गदर्शक प्रदान करतो.

---

देशातील सर्व कामे डिजिटल माध्यमातून पूर्ण होत असून, आता नागरिकांना त्यांच्या जमिनीशी संबंधित सर्व प्रकारची माहिती ऑनलाइन माध्यमातून सहज पाहता येणार आहे. महाराष्ट्र राज्य सरकारने महाभूमी अभिलेख (Mahabhulekh 7/12 Utara) नावाचे ऑनलाइन भूमी अभिलेख पोर्टल सुरू केले आहे. यामध्ये नागरिकांच्या जमिनीशी संबंधित सर्व माहितीचा अहवाल घेता येणार आहे. पोर्टलद्वारे, अर्जदारांना त्यांच्या जमिनीची माहिती सहज मिळू शकते जसे की: जमिनीचा नकाशा, खसरा, खतौनी, खेवत क्रमांक इ.

NIC (नॅशनल इन्फॉर्मेटिक्स सेंटर) आणि महाराष्ट्र महसूल विभाग यांच्या मदतीने सरकारने महाभूमी लेख पोर्टल तयार केले आहे. राज्यातील सर्व नागरिकांसाठी हे पोर्टल अतिशय उपयुक्त आहे. माहिती पाहण्यासाठी अर्जदार पोर्टल mahabhulekh.maharashtra.gov.in च्या अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या आणि तुम्हाला हवे असल्यास तुम्ही जमिनीशी संबंधित अहवाल डाउनलोड देखील करू शकता.

आम्‍ही तुम्‍हाला पोर्टलशी संबंधित सर्व प्रकारची माहिती सांगणार आहोत जसे की: महाभुलेखचे फायदे, भूमी अभिलेख पोर्टलचे ऑनलाइन रेकॉर्ड तपशील कसे पहावे, महाभूलेख महाराष्ट्र भूमी अभिलेख अॅप डाउनलोड करण्याची प्रक्रिया इ. जर तुम्हाला माहिती जाणून घ्यायची असेल तर. लेख शेवटपर्यंत वाचा.

७/१२ उतारा म्हणजे काय ? What is meant by Satbara in Marathi?

• 7/12 उतारा ही एक फाइल आहे ज्यामध्ये मालमत्तेच्या तुकड्याबद्दलचे महत्त्वपूर्ण तपशील, मालकाचे नाव, स्थान आणि इतर तपशील, तसेच कर, कायदेशीर समस्या, दायित्वे आणि इतर माहिती समाविष्ट असते.
• फॉर्म क्र. 7(VII) आणि फॉर्म क्र. 12 हे दोन फॉर्म आहेत जे 7/12 एक्स्ट्रॅक्ट फाइल (XII) बनवतात. मालकाचे तपशील आणि अधिकार फॉर्म 7 वर दर्शविले आहेत. दुसरीकडे, फॉर्म 12 मध्ये शेतजमिनीचा प्रकार, पीक क्षेत्राचे तपशील, सिंचन प्रकार इत्यादींसह माहिती प्रदान केली आहे.
• 7/12 उतारा दस्तऐवज महाराष्ट्र सरकारच्या महसूल विभागाने महाराष्ट्र जमीन महसूल अभिलेख ऑफ राइट्स अँड रजिस्टर्स (तयारी आणि देखभाल) नियम, 1971 द्वारे ठेवले आहेत.
• 7/12 ची कागदपत्रे तलाठी तयार करून ठेवली जातात आणि तहसीलदाराकडून पडताळणी करून मंजूर केली जातात. 7/12 उतारा मिळविण्यासाठी तुम्ही योग्य जमिनीच्या अधिकारक्षेत्रातील तलाठ्याकडे अर्ज करणे आवश्यक आहे.
• महाराष्ट्राच्या भूमी अभिलेख, महाभुलेख या वेबसाइटवर तुम्हाला ७/१२ उतारा कागदपत्र देखील मिळू शकेल.

७/१२ उताराचे महत्व Importance of 7/12 Utara in Marathi

७/१२ उतारा हा एक महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे, विशेषत: महाराष्ट्रातील ग्रामीण जिल्ह्यांमध्ये जमीन खरेदी करू पाहणाऱ्या खरेदीदारासाठी. त्यात माहितीची विस्तृत श्रेणी असल्यामुळे, व्यवहारात गुंतलेल्या सर्व पक्षांसाठी या दस्तऐवजाचे सखोल आकलन आवश्यक आहे.

• ७/१२ अर्ज जमिनीच्या मालकीबद्दल महत्त्वपूर्ण माहिती देतो आणि जमिनीबद्दल पूर्वजांची माहिती उघड करण्यासाठी देखील वापरला जाऊ शकतो. शिवाय, हे कोणत्याही प्रलंबित दावे, मागील विवाद किंवा प्रलंबित खटल्यांसंबंधी जमिनीच्या कायदेशीर स्थितीची खरेदीदारास खात्री देते.
• ७/१२ जमिनीची कृषी वैशिष्ट्ये, भौतिक ओळख, पीक माहिती, मालमत्ता नोंदणीवर केलेल्या ऑपरेशन्स इत्यादींचे तपशीलवार वर्णन देते.
• जेव्हा विक्रीचा व्यवहार होतो तेव्हा तो रजिस्ट्रारच्या उप-कार्यालयात तयार केला जाणे आवश्यक आहे.
• बँकेचे कर्ज घेण्यासाठी देखील ७/१२ सादर करणे आवश्यक आहे.
• दिवाणी खटल्यात, न्यायालय जमीन अभिलेख पुराव्याची विनंती करेल. परिणामी, अशा आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी ७/१२ अर्क सबमिट करणे आवश्यक आहे.

७/१२ उतारात समाविष्ट असलेल्या गोष्टी What includes in 7/12 Utara?

7/12 अर्ज , किंवा 7/12 Utara मध्ये खालील महत्त्वपूर्ण माहिती असते

• गावांची नावे
• येथील सर्व्हे क्र.
• सर्वेक्षण क्रमांकाचा उपविभाग
• भाडेकरूचे नाव
• खाता क्रमांक
• जमिनीचे स्थानिक नाव
• अलागवडीयोग्य जमीन
• लागवडीयोग्य जमीन
• जमिनीच्या कृषी पैलूंचा तपशील
• वहिवाटीचा प्रकार
• धारक/वहिवाटदाराचे नाव
• न्यायिक कर किंवा विशेष मूल्यांकन
• इतर अधिकार

७/१२ उतारा ऑनलाइन कसा काढायचा ?

महाराष्ट्र (जमीन अभिलेखांच्या प्रतींची तपासणी, शोध आणि पुरवठा) नियम, 1970 च्या कलम 7 मधील सूचनांचे पालन करून तुम्ही ७/१२ च्या उताऱ्याची प्रत मिळवू शकता.

आवश्यक ७/१२ उतार्‍यासाठी ऑनलाइन प्रवेश महाभूलेख पोर्टल, महाराष्ट्र राज्य जमीन नोंदणी वेबसाइटद्वारे उपलब्ध आहे.

डिजिटली स्वाक्षरी केलेले ७/१२ उतारा ऑनलाइन कसे डाउनलोड करावे ? How to Download Digitally Signed 7/12 Utara Online ?

कायदेशीर प्रक्रियेच्या बाबतीत, डिजिटल स्वाक्षरी केलेली फाइल आवश्यक आहे. महाराष्ट्र सरकारने डिजिटल स्वाक्षरी असलेली ७/१२ फाइल ऑनलाइन मिळवणे सोपे केले केले आहे. तुम्हाला सातबारा, आठवा प्रॉपर्टी कार्ड नोंदणी आणि डिजिटल स्वाक्षरी डाउनलोड करायची असेल, तर आम्ही दिलेल्या स्टेप्स फॉलो करा.

• digitalsatbara.mahabhumi.gov.in वर जा.
• नवीन नोंदणी निवडा.
• नवीन नोंदणी फॉर्मचे तीन विभाग (वैयक्तिक माहिती, पत्ता माहिती आणि लॉगिन माहिती) पूर्ण केल्यानंतर उपलब्धता तपासा बटणावर क्लिक करा. पासवर्ड टाकला, सबमिट बटणावर क्लिक करा.
• तुमचा नुकताच मिळालेला मेल आयडी आणि पासवर्ड वापरून लॉग इन करा.
• साइन इन केल्यानंतर, जिल्हा, तालुका, गाव, सर्वेक्षण क्रमांक इत्यादी तपशील निवडा.
• त्यानंतर रिचार्ज खाते निवडा.
• ₹15 आणि ₹1,000 मधील पैशांची रक्कम प्रविष्ट करा, पेमेंट गेटवे निवडा आणि आता पे बटणावर क्लिक करा.
• पेमेंटसाठी सक्सेस विंडो दिसेल. भविष्यातील संदर्भासाठी PRN क्रमांक ठेवा.
• घर निवडून, तुम्ही आता जिल्हा, तालुका आणि गाव तपशील तसेच सर्वेक्षण क्र. , 7/12 Utara डाउनलोड करण्यासाठी.

७/१२ उत्तरा वर नाव कसे बदलावे ? How to Change a Name on 7/12 Utara ?

जमीन मालमत्ता विक्री करार पूर्ण झाल्यानंतर, 7/12 उतारा मध्ये नाव जोडता येईल.

7/12 Utara वर मालकाचे नाव बदलण्याची प्रक्रिया खाली दिली आहे.

• जमीन असलेल्या क्षेत्राच्या प्रभारी तलाठी यांना औपचारिक विनंती पाठवा.
• संबंधित मालमत्तेच्या मालकीचे दस्तऐवज आणि रेकॉर्ड प्रदान करा.
• तलाठी फॉर्म हाताळतील आणि कागदपत्रे आणि सरकारी डेटा तपासतील.
• तलाठी नोंदणी अद्ययावत करतील आणि 7/12 उतार्‍यात योग्य ते फेरबदल करतील.
• हा फेरफार ई-चावडीमध्ये निर्देशित केला जाईल.
• ज्या लोकांना या बदलांचा त्रास होईल त्यांना ROR द्वारे सूचित केले जाईल.
• उत्परिवर्तन लिहिण्यासाठी पेन्सिलचा वापर केला जाईल.
• कोणत्याही संयोगाने 15 दिवसांच्या आत आक्षेप असल्यास, सर्वेक्षण कार्यालय परिस्थितीची सखोल चौकशी केल्यानंतर नोंदी थांबवू आणि रद्द करू शकते. 15 दिवसांत आक्षेप न मिळाल्यास, सर्वेक्षण अधिकारी फेरफार सत्यापित आणि रेकॉर्ड करतील.
• त्यानंतर तलाठी याची नोंद आरओआर (अधिकार-अभिलेख) मध्ये करतील.

7/12 Utara वरून नाव कसे काढायचे? How to Remove a Name on 7/12 Utara ?

7/12 उतरा महाराष्ट्र वरून नाव काढणे शक्य आहे. तुम्ही तुमच्या स्थानिक तहसीलदाराकडे जाऊन तुमचे नाव महाभुलेखच्या रेकॉर्डमधून काढून टाकण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे. एखाद्या मृत व्यक्तीचे नाव काढून टाकण्यासाठी तुम्ही त्याचे मृत्यू प्रमाणपत्र सादर केले पाहिजे. एखाद्या व्यक्तीचे कायदेशीर वारस असल्यास, तुम्हाला ना हरकत प्रमाणपत्र (NOC) (ज्यांना त्यांचे नाव काढून टाकायचे आहे) देखील आवश्यक असेल.

तुमच्या 7/12 Utara अर्जाचा मागोवा कसा घ्यावा? How to Track Your 7/12 Utara Application ?

एकदा तुम्ही 7/12 उताऱ्यासाठी ऑनलाइन अर्ज केल्यानंतर, तुम्ही खालील प्रक्रियेचे अनुसरण करून भुलेख महाराष्ट्र वेबसाइटवर तुमची अर्जाची स्थिती पाहू शकता:

• भुलेख महाराष्ट्र पोर्टलवर https://aaplesarkar.mahaonline.gov.in/en/Login/Login वर लॉग इन करा.
• उजव्या बाजूला, ‘Track Your Application’ बटणावर क्लिक करा.
• जेव्हा तुम्ही ‘Track Your Application’ बटणावर क्लिक कराल, तेव्हा खालील विंडो दिसेल.
• महसूल विभाग महसूल सेवा, 7/12 उतारा आणि अर्ज आयडी यासारखे तपशील निवडा आणि ‘गो’ वर क्लिक करा. माहिती स्क्रीनवर दर्शविली जाईल.

7/12 Utara पेमेंट स्थिती ऑनलाइन तपासा Check 7/12 Utara Payment Status Online

भुलेख महाराष्ट्राचा ऑनलाइन व्यवहार पूर्ण केल्यानंतर, तुम्ही 7/12 ऑनलाइन पेमेंटची स्थिती देखील तपासू शकता. भुलेख महाराष्ट्र ऑनलाइन पेमेंट तपासण्यासाठी खालील पद्धतीचा वापर करा.

• https://digitalsatbara.mahabhumi.gov.in/dslr येथे डिजिटल सॅट बारा ऑनलाइन साइटवर प्रवेश करा.
• व्यवहार स्थिती तपासा Check transaction हा पर्याय निवडा.
• एकाला पॅनेलवर नेले जाईल.
• पेमेंट यशस्वी झाल्यानंतर तयार झालेला PRN नंबर जोडा.
• सबमिट बटण दाबा. व्यवहाराची स्थिती ऑनलाइन उपलब्ध करून दिली जाईल.

7/12 पडताळणी प्रक्रिया 7/12 Verification Process in Marathi

7/12 सत्यापित करण्यासाठी खालील प्रमाणे अनुसरण करा.

• अर्जदारांनी प्रथम 7/12, 8A च्या pdeigr.maharashtra.gov.in या अधिकृत वेबसाइटवर जा.
• त्यानंतर वेबसाइटचे होम पेज उघडेल.
• होम पेजवर, तुम्हाला Verify 7/12 च्या दिलेल्या पर्यायावर क्लिक करावे लागेल.
• आता तुम्हाला त्यात व्हेरिफिकेशन नंबर भरावा लागेल. ,
• त्यानंतर सबमिट बटणावर क्लिक करा
• तुम्ही क्लिक करताच 7/12 सत्यापित करू शकता

8A ची पडताळणी कशी करायची? 8A How to verify in Marathi?

सर्वप्रथम अर्जदाराने pdeigr.maharashtra.gov.in या डिजिटल स्वाक्षरी 7/12, 8A आणि प्रॉपर्टी कार्ड स्वाक्षरीच्या अधिकृत वेबसाइटला भेट द्यावी लागेल. त्यानंतर तुमच्या समोर होम पेज ओपन होईल. होम पेजवर, तुम्ही Verify 8A च्या पर्यायावर क्लिक करा. क्लिक केल्यानंतर तुमच्यासमोर एक नवीन पेज उघडेल. तुम्हाला नवीन पेजवर व्हेरिफिकेशन नंबर भरावा लागेल. आणि सबमिट बटणावर क्लिक करा. त्यानंतर तुम्ही 8A सत्यापित करू शकता

महाभूलेख ७/१२ उतारा संबंधित नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

निष्कर्ष Conclusion

जर तुम्हाला महाभूलेख 7/12 उतारा संबंधित माहिती आवडली असेल तर तुम्ही आम्हाला कमेंट करून सांगू शकता. तुम्हाला या संदर्भात काही प्रश्न असतील तर तुम्ही कमेंट बॉक्समध्ये कमेंट करून विचारू शकता. आम्ही तुमच्या सर्व प्रश्नांची उत्तरे देण्याचा सर्वतोपरी प्रयत्न करू.